A villamos biztonsági felülvizsgálat célja annak ellenőrzése, hogy az adott ingatlan villamos hálózata és villamos berendezései biztonságosan üzemeltethetők-e, valamint megfelelnek-e a vonatkozó műszaki és biztonsági követelményeknek.
A villamos biztonsági felülvizsgálat célja a személy- és vagyonbiztonság megőrzése, valamint annak ellenőrzése, hogy az ingatlan villamos hálózata és védelmi rendszerei biztonságosan üzemeltethetők-e, és megfelelnek-e a vonatkozó műszaki követelményeknek.
A felülvizsgálat során többek között az alábbi területek kerülnek ellenőrzésre:
✓ Áramütés elleni védelem megfelelősége
✓ Villamos eredetű tűzveszélyt okozó hibák feltárása
✓ Védővezetők, földelések és EPH-rendszer állapotának vizsgálata
✓ Túláramvédelmi és egyéb védelmi készülékek működésének ellenőrzése
✓ Elöregedett, sérült vagy szabványtalan hálózati elemek felderítése
✓ A jogszabályi és műszaki előírásoknak való megfelelőség ellenőrzése
A felülvizsgálat során olyan rejtett hibák is feltárhatók, amelyek a villamos rendszer mindennapi használata során nem feltétlenül okoznak azonnali problémát, azonban hosszú távon áramütéshez, tűzesethez vagy üzemzavarhoz vezethetnek.
A villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzésének szükségességét és gyakoriságát az adott ingatlan rendeltetése, a villamos berendezés kialakítása, valamint a vonatkozó jogszabályi előírások határozzák meg.
Időszakos felülvizsgálat
A villamos berendezések biztonsági állapotát meghatározott időközönként ismételten ellenőrizni kell.
Lakóépületek esetében fő szabály szerint hatévente, míg munkahelyeken, üzletekben, irodákban, ipari és egyéb gazdasági célú létesítményekben jellemzően háromévente szükséges időszakos felülvizsgálatot végezni.
Egyes különleges körülmények között vagy fokozott igénybevételnek kitett villamos berendezések esetében ennél gyakoribb ellenőrzés is szükséges lehet.
Új létesítés és átalakítás
Új villamos berendezés létesítésekor, illetve a meglévő hálózat jelentősebb átalakítását vagy bővítését követően a rendszer biztonságos üzemeltethetőségét ellenőrizni kell.
A felülvizsgálat célja ilyenkor annak igazolása, hogy az elkészült villamos rendszer megfelelően került kialakításra, és biztonságosan használatba vehető.
Ingatlan tulajdonosváltása és bérbeadása
Lakóingatlan tulajdonosváltásakor vagy bérbeadásakor szintén szükségessé válhat villamos biztonsági felülvizsgálat, különösen akkor, ha nem áll rendelkezésre megfelelő, hat éven belül készült minősítő irat.
A vizsgálat ilyen esetben nemcsak az előírások teljesítését szolgálja, hanem pontosabb képet ad az ingatlan villamos hálózatának aktuális állapotáról is.
Rendkívüli eseményeket követő ellenőrzés
Tűzeset, villámcsapás, jelentősebb meghibásodás, sérülés vagy más olyan esemény után, amely hatással lehetett a villamos berendezés biztonságára, indokolttá válhat a rendszer soron kívüli felülvizsgálata.
A felülvizsgálat több egymásra épülő vizsgálati lépésből áll. A szakember először szemrevételezéssel ellenőrzi a villamos hálózat hozzáférhető részeit, majd a szükséges műszeres méréseket végzi el.
A vizsgálatok pontos köre mindig az adott berendezés kialakításához, rendeltetéséhez és műszaki állapotához igazodik.
Szemrevételezéses ellenőrzés
A szemrevételezés során a szakember ellenőrzi többek között:
✓ az elosztóberendezések és villamos szerelvények állapotát,
✓ a vezetékek és kábelek látható sérüléseit,
✓ a csatlakozások és kötések kialakítását,
✓ a védővezetők és földelések meglétét,
✓ a túláramvédelmi eszközök kialakítását,
✓ a villamos berendezések mechanikai sérüléseit,
✓ valamint az esetlegesen veszélyt jelentő, szabálytalan kialakításokat.
A szemrevételezés különösen fontos része a felülvizsgálatnak, hiszen számos biztonsági hiányosság már műszeres mérés nélkül is felismerhető.
Műszeres vizsgálatok és mérések
A szemrevételezést műszeres ellenőrzések egészítik ki. Ezek célja annak megállapítása, hogy a villamos hálózat védelmi rendszerei ténylegesen megfelelően működnek-e.
A szükséges vizsgálatok közé tartozhat többek között:
Szigetelési ellenállás mérése
A mérés segítségével ellenőrizhető a vezetékek és villamos berendezések szigetelésének állapota, illetve felismerhetők az esetleges szigetelési hibák.
Védővezetők folytonosságának ellenőrzése
A vizsgálat célja annak megállapítása, hogy a védővezető-rendszer megfelelően és megszakítás nélkül biztosítja-e a szükséges védelmet.
Áramütés elleni védelem ellenőrzése
A mérések során ellenőrzésre kerülhet, hogy hiba esetén a védelmi rendszer megfelelő időn belül képes-e megszüntetni a veszélyes állapotot.
Áram-védőkapcsolók ellenőrzése
Az áram-védőkapcsolók – közismert nevükön FI-relék – működésének műszeres vizsgálata során ellenőrizhető azok kioldási áramértéke és működési ideje.
Földelési rendszer vizsgálata
Ahol szükséges, a földelési rendszer megfelelő kialakítását és működését is ellenőrizni kell.
Hurokimpedancia és védelmi működés vizsgálata
A mérés segítségével megállapítható, hogy egy esetleges hiba esetén a túláramvédelmi eszköz megfelelően és kellő gyorsasággal képes-e működésbe lépni.
Elosztók és védelmi berendezések ellenőrzése
A felülvizsgálat fontos része a villamos elosztók, kismegszakítók, biztosítók és egyéb védelmi eszközök állapotának ellenőrzése.
A vizsgálat során figyelmet kell fordítani arra, hogy a védelmi eszközök megfelelően legyenek méretezve, az áramkörök megfelelő védelemmel rendelkezzenek, valamint ne legyenek túlmelegedésre, sérülésre vagy szabálytalan kialakításra utaló jelek.
A nem megfelelően kiválasztott vagy hibás védelmi eszközök jelentősen növelhetik a villamos balesetek és az elektromos eredetű tüzek kockázatát.
A felülvizsgálat eredménye és dokumentációja
A vizsgálat befejezése után a felülvizsgáló dokumentálja az elvégzett ellenőrzéseket és mérési eredményeket, valamint elkészíti a szükséges minősítő iratot.
A dokumentáció tartalmazhatja többek között:
✓ a vizsgált ingatlan és villamos berendezés azonosító adatait,
✓ az elvégzett vizsgálatokat és méréseket,
✓ a mérési eredményeket,
✓ a feltárt hibákat és hiányosságokat,
✓ a villamos berendezés minősítését,
✓ valamint a szükséges javításokra és beavatkozásokra vonatkozó megállapításokat.
A minősítő irat így pontos képet ad a villamos hálózat vizsgálat időpontjában fennálló biztonsági állapotáról.
A felülvizsgálat során feltárt hibák súlyosságuk alapján eltérő intézkedést igényelhetnek.
Amennyiben egy hiba közvetlen élet- vagy tűzveszélyt jelent, az érintett villamos berendezés vagy hálózatrész további használata nem tekinthető biztonságosnak, ezért annak mielőbbi javítása szükséges.
Más hiányosságok esetében a dokumentáció tartalmazza a szükséges javításokat, illetve azokat az intézkedéseket, amelyekkel a villamos rendszer megfelelő biztonsági állapota helyreállítható.
A villamos hálózat állapota az idő múlásával folyamatosan változik. A vezetékek, kötések, szerelvények és védelmi eszközök elöregedhetnek, meglazulhatnak vagy megsérülhetnek, miközben az ingatlan villamosenergia-igénye is jelentősen növekedhet.
Egy több évtizeddel ezelőtt kialakított hálózatot gyakran lényegesen kisebb terhelésre terveztek, mint amekkora igénybevételnek napjainkban ki van téve. A korszerű háztartási készülékek, klímaberendezések, elektromos főzőlapok, nagy teljesítményű fogyasztók és egyéb berendezések jelentős terhelést jelenthetnek a régebbi rendszerek számára.
A rendszeres villamos biztonsági felülvizsgálat ezért nemcsak az előírások teljesítését szolgálja, hanem a megelőzés egyik legfontosabb eszköze is. Segítségével a problémák még azelőtt felismerhetők, hogy azok balesetet, meghibásodást vagy jelentős anyagi kárt okoznának.
A megfelelően elvégzett villamos biztonsági felülvizsgálat objektív képet ad az ingatlan elektromos rendszerének állapotáról, feltárja az esetleges veszélyforrásokat, és segítséget nyújt a szükséges javítások megtervezéséhez.
A rendszeres ellenőrzés hozzájárul az áramütéses balesetek és elektromos eredetű tüzek megelőzéséhez, az ingatlan biztonságos használatához, valamint a villamos rendszer hosszú távú, megbízható üzemeltetéséhez.
Minden felülvizsgálat más, ezért ajánlatainkat az adott létesítmény, berendezés és az elvégzendő vizsgálatok alapján készítjük el. Vegye fel velünk a kapcsolatot, ismertesse igényeit, és rövid időn belül részletes, átlátható, rejtett költségektől mentes ajánlatot küldünk.
